Продам розкішний будинок 600 м2, 25 сот, в сосновому лісі в Петропавлівській Борщагівці за 2 000 000 у.о.  (№ 22-408-024)

Адреса: Київська, Бучанський (Києво-Святошинський), Петропавлівська Борщагівка

Продам новый дом с собственным лесом 25 соток в Петропавловской Борщаговке.
Площадь дома 600 м2 + отдельно стоящий домик охраны, терраса.
Высота потолка минимальная 3м u002F максимальная 6,5 м.
Дом построен из красного кирпича, облицован бельгийским клинкером.
Клинкер выпущен заводом в лимитированном количестве, был привезён из Бельгии по спецзаказу.
Натуральная черепица Braas Topaz производства Германии.
Утепление стен - NEOPOR 100 мм, утепление крыши - Knauf 200 мм.
Ландшафт По всей территории проведена система автополива и выстелен рулонный газон, высажены туи, установлены 'ленивые грядки'.
На территории растут вековые сосны. Окна - Reуnaers с максимально энергосберегающими стеклопакетами; двери, ворота - Hormann.
В доме лифт производства Италии.
1-й этаж:
Гардеробная, две гостевые комнаты, гостевой санузел с душевой, просторный холл с камином,
кухня/гостиная с камином Romotop, панорамные окна, сауна, тренажерный зал, котельная, мастерская, гараж на два авто со входом прямо в дом.
2-й этаж:
1 хозяйская спальня с камином и санузлом; две одинаковые спальни со своими санузлами, во всех санузлах душевая и ванна,
большая гардеробная, прачечная, кабинет, большой холл с библиотекой.
Подвал:
Винный погреб и погреб для продуктов с регулировкой необходимого микроклимата для вина и продуктов.
В данный момент используется, как бункер с четырьмя спальными местами.
Мансарда:
Комната для хобби.
Во всем доме американская мебель премиум-класса Art Home Furniture.
В хозяйской спальне кровать King Size. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла.
Данная вентиляция рассчитана на круглосуточную и круглогодичную работу на весь дом.
В качестве отопления, кондиционирования и подготовки горячей воды установлен геотермальный тепловой насос Nibe с двумя инверторными компрессорами (7 скважин).
Автоматическая система управления теплом, охлаждением, вентиляцией, подогревом полов с регулировкой через смартфон.
В каждой комнате устанавливается своя температура. Профессиональная система очистки воды + осмос.
Центральная канализация. Генератор 25 кВт Солнечные панели с инвертором и аккумуляторами на 10 кВт Два источника водоснабжения: скважина и городская.
Сауна Harvia облицована канадским кедром и гималайской солью.
Инфраструктура:
В 100 метрах сосновый лес и небольшое озеро реки Нивки, в 500 метрах большое озеро Верховина с пляжем.
Дом расположен в Петропавловской Борщаговке, в 400 м от Большой окружной дороги.
В 500-х метрах Эпицентр, до метро Житомирская 2 км или 20 минут пешком, до метро Академгородок - 2,5 км,
до Sportlife 2,9 км, Novus 1,5 км, ближайшая школа №140 - пешком 10 минут. Из дома два выезда на разные улицы.
Детали:
Дом введен в эксплуатацию в 2021 году, зарегистрирован в январе 2022 года.
Дом готов на 100% и продается со всей мебелью и аксессуарами.

Продаж нового домоволодіння із власним лісом 25 соток у Петропавлівській Борщагівці. Унікальний проект зі скляною фасадною стіною.

Площа будинку 600 м2 + окремий будиночок охорони, тераса. У будинку 7 житлових кімнат різного призначення.

Висота стелі мінімальна 3м/максимальна 6,5 м.
Будинок збудований з червоної цегли, фасад викладен бельгійським клінкером.
Клінкер випущений заводом у лімітованій кількості, був привезений із Бельгії за спецзамовленням.

Криша - натуральна черепиця Braas Topaz виробництва Німеччини.
Утеплення стін – NEOPOR 100 мм, утеплення даху – Knauf 200 мм.
Вікна – Reуnaers з максимально енергозберігаючими склопакетами; двері, ворота – Hormann.
У будинку є ліфт виробництва Італії. У всьому будинку американські меблі преміум-класу Art Home Furniture. У господарській спальні ліжко King Size.

1-й поверх: вбиральня, 2 гостьові кімнати, гостьовий санвузол з душовою, просторий хол з каміном, кухня/вітальня з каміном Romotop,
панорамні вікна, сауна, тренажерний зал, котельня, майстерня, гараж на два авто із входом прямо до будинку.

2-й поверх: 1 господарська спальня з каміном та санвузлом; 2 однакові спальні зі своїми санвузлами, у всіх санвузлах душова та ванна,
велика вбиральня, пральня, 1 кабінет, великий хол з бібліотекою.

Підвал: винний льох та льох для продуктів з регулюванням необхідного мікроклімату для вина та продуктів.

Мансарда: велика кімната Open Space для хобі.

Встановлено припливно-витяжну систему вентиляції з рекуперацією тепла. Дана вентиляція розрахована на цілодобову та цілорічну роботу на весь будинок.

В якості опалення, кондиціювання та підготовки гарячої води встановлено геотермальний тепловий насос Nibe з двома інверторними компресорами (7 свердловин).

Автоматична система управління теплом, охолодженням, вентиляцією, підігрівом підлог з регулюванням через смартфон (система розумний будинок).

У кожній кімнаті встановлюється температура. Власна свердловина, професійна система очищення води + осмос. Центральна каналізація. Сонячні панелі на 10 кВт.

Сауна Harvia облицьована канадським кедром та гімалайською сіллю.

Ландшафт.
По всій території проведено систему автополиву та вистелено рулонний газон, висаджено туї, встановлено 'ледачі грядки'. На території ростуть вікові сосни.

Інфраструктура:

У 100 метрах сосновий ліс та невелике озеро річки Нивки, за 500 метрів велике озеро Верховина з пляжем.
Будинок розташований у Петропавлівській Борщагівці, за 400 м від Великої окружної дороги.
У 500-х метрах Епіцентр, до метро Житомирська 2 км або 20 хвилин пішки, до метро Академмістечко – 2,5 км, до Sportlife 2,9 км, Novus 1,5 км, найближча школа №140 – пішки 10 хвилин. З дому два виїзди на різні вулиці.

Деталі: У зимовий час утримання будинку коштує близько 2000 грн. Будинок введений в експлуатацію у 2021 році, зареєстрований у січні 2022 року. Будинок готовий на 100% і продається з усіма меблями та аксесуарами.

Об'єкт на карті