Продам якісний будинок 175 м2 Петропавлівська Борщагівка 295000 у.о.  (№ 22-408-020)

Адреса: Київська, Бучанський (Києво-Святошинський), Петропавлівська Борщагівка, Шевченка

Якісний будинок у суперлокації: Київ+інфра+ліс+озеро.
Вартість 280k актуальна до 20 лютого 2025 р.
3 поверхи, 5 спалень, 174,4 м2, 4,02 соток, Петропавлівська Борщагівка, вул. Шевченка
– 650 метрів від Києва (Святошин), 2 км від метро Житомирська.
Уся столична інфраструктура поруч. Швидкий продаж і звільнення будинку. Ніхто не прописаний, без опікунського, у власності 3+ роки.
Залишається все, окрім ТВ, дрібної побутової, декору, горщиків, власних речей.
- 31 кВт потужності, три фази, тариф «день-ніч», тариф «Електроопалення» (-50% у жовтні-квітні),
заживлені до Києва, одна лінія з лікарнею, є ГЕНЕРАТОР; газ у процесі підключення (2-3 міс.);
високий бетонний фундамент, залізобетонні перекриття всіх поверхів, міцні стіни 0,5 метри з червоної цегли + утеплено пінополістиролом 100;
гідроізольований дах, утеплений мінватою; багатокамерні склопакети; власний септик з переливом 12 м3, власна свердловина,
встановлена вартісна система очистки води (господарська вода) та система зворотного осмосу (питна),
окрема вода для поливу; бойлер Atlantic 150 літрів, електрокотел Vaillant 18 кВт, тепла підлога, 4 інверторні кондиціонери Cooper&Hunter (обігрів, охолодження, клімат-контроль).
- якісний ремонт, меблі, сучасна техніка; адекватна площа будинку та ділянки.
- комунальні – лише оплата електроенергії.
- найголовніше – це місце розташування будинку!
СУЧАСНИЙ НОВИЙ РЕМОНТ:
терморегулятори на всіх батареях, якісні труби та електропроводка, 50+ точок е/е, вхідний контроль; імпортні матеріали
(штукатурка, плитка, шпалери, ламінат), дорога фурнітура, якісна сантехніка, ванна, унітази, змішувачі Grohe; стильні світильники, люстри Eglo.
Третій поверх готовий під фініш та ваш дизайнерський хист.
Будинок охороняє Державна служба охорони, встановлено систему сигналізації. МЕБЛЬОВАНО повністю 2 поверхи (у т.ч. 4 спальні й гардеробна).
ТЕХНІКА – є все: індукційна варильна та електродуховка Gorenje, витяжка, італійська ПОСУДОМИЙКА Candy повногабаритна (поміщаються деко та гриль-сітки),
КОНДИЦІОНЕРИ, величезний холодильник LG side-by-side, пральна машина Whirlpool.
ДІЛЯНКА ідеальної квадратної форми, чудова ергономіка, сучасний паркан.
Зона під автівки викладена тротуарною плиткою і вміщує 3 авто плюс гостьовий паркінг поруч.
Доглянута красивенна територія: газон, сад, вартісні рослини.
Поруч: ЖК Щасливий / ЖК Счастливый Петропавловская Борщаговка, ЖК Crystal Avenue, ЖУ Львівський, Нивки, ЖК Файна таун,
Академгородок, Берковцы, ул. Стеценко, Коцюбинское, Лавина Молл, Пуща-Водица, Ирпень, а также Софиевская Борщаговка / Софіївська Борщагівка,
с. Чайки, ЖК Чайка, Катериновка, Белогородка / Білогородка, Шевченкове, Гореничі, Житомирская, Одесская (Іванковичі, Чабани, Хотів, Віта-Поштова) и Обуховская трасса (Лісники, Ходосівка).

Об'єкт на карті